Ponúkame na predaj moderný byt v novostavbe na ulici Vysokoškolákov v mestskej časti Vlčince v Žiline, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody.

Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí a disponuje modernými technológiami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Jeho súčasťou je priestranná loggia s francúzskym oknom, výsadbou zelene a automatickým zavlažovacím systémom. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka výhľady na okolitú prírodu.

Základné informácie a vybavenie bytu:
- novostavba – kolaudácia v r. 2025
- úžitková plocha bytu: 37,75 m²
- priestranná loggia: 7,69 m²
- pivničná kobka: 4,08 m²
- poschodie: 7/7
- orientácia: juhozápad
- kamerový systém a videovrátnik
- kvalitné francúzske okno s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami
- inovatívne stropné vykurovanie a chladenie s termostatom a reguláciou teploty
- moderný systém rekuperácie s ovládaním cez mobilnú aplikáciu
- inteligentné podlahové vykurovanie v kúpeľni
- odhlučnené steny 
- bodové osvetlenie loggie
- automatický zavlažovací systém zelene na loggii

Dispozícia bytu:
- vstupná chodba
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- obývacia izba
- spálňa
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
- priestranná loggia s francúzskym oknom

Vybavenie bytu:
- kuchynská linka na mieru s granitovým drezom
- indukčná varná doska
- digestor
- vstavaná elektrická rúra
- chladnička s mrazničkou
- umývačka riadu
- vstavané skrine na mieru vo vstupnej chodbe
- vstavané šatníkové skrine v spálni
- jedálenský stôl s dvomi čalúnenými kreslami
- sedacia súprava s konferenčným stolíkom
- nočný stolík
- pracovný stolík so stoličkou
- menšia komoda a otvorený regál
- dizajnové osvetlenie a lampy
- televízor
- balkónové sedenie na loggii

Lokalita:
- klientske centrum a pošta
- pekáreň, obchody a služby
- materské, základné a stredné školy
- zdravotné stredisko
- obchodné centrá a predajne – Kaufland, Dubeň, OBI
- športoviská – futbalové a tenisové ihriská, fitness centrum
- krytá plaváreň a letné kúpalisko
- lesopark na prechádzky a oddych
- detské ihriská
-komunitná záhrada
- zastávka MHD s dostupnosťou do centra mesta pri bytovom dome

Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane uvedeného vybavenia a po kúpe je ihneď pripravený na nasťahovanie. Je ideálny na komfortné bývanie pre 1–2 osoby.
Zároveň ponúka výbornú investičnú príležitosť s potenciálom následného prenájmu.
Byt sa predáva s parkovacim miestom v krytej garáži  (-3 poschodie) : +25 000 € k uvedenej cene bytu
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. 

Jaroslava Koptáková
0904 954 618
koptakova@rk4.sk

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis.