Ponúkame na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Riazanskej ulici v Bratislave.

Byt sa predáva vrátane kompletného nábytku a elektroniky, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

VÝMERA:
Byt má výmeru 56 m². K bytu patrí aj pivnica.

ORIENTÁCIA:
západ – byt je príjemne presvetlený popoludňajším slnkom až do večerných hodín.

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica.

STAV A VYBAVENIE:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli podlahy, elektrické rozvody aj rozvody vody v byte.

- plastové okná
- ústredné kúrenie
- plávajúca podlaha v izbách a v chodbe
- dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a ostatných častiach bytu
- kompletne zariadený byt
- nábytok a elektronika sú zahrnuté v cene
- možnosť okamžitého nasťahovania

BYTOVÝ DOM:
- panelový bytový dom
- výťah

PARKOVANIE:
Parkovanie je možné na rezidentskú kartu za poplatok 40 € ročne.

LOKALITA:
Riazanská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v mestskej časti Nové Mesto. V blízkosti sa nachádza OC VIVO!, obchody, služby, školy, škôlky aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia.

DOPRAVNÉ SPOJENIE:
Lokalita ponúka veľmi dobré spojenie do centra Bratislavy, smerom na Raču aj do ostatných častí mesta.

VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia
- byt sa predáva kompletne zariadený
- okamžite voľný k nasťahovaniu
- západná orientácia s popoludňajším slnkom
- pivnica
- výťah v bytovom dome
- výborná občianska vybavenosť
- dobrá dostupnosť do centra aj na Raču

Byt sa predáva len spolu s nábytkom a elektrospotrebičmi. 
Cena za nábytok a elektrospotrebiče je 2500 eur. 

Vo fotkách bola použitá AI, kde sa odstínili nejaké predmety na stole, poličkách atď. Nie je menená dispozícia bytu. 

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

V prípade ďalších informácii alebo obhliadky ma kontaktujte: Milan korman, MBA, tel: 0911590137