Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt na ulici Astrova, Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane výmeny elektrických rozvodov v celom byte. Veľkou výhodou je priestranná loggia s dvomi vstupmi – z kuchyne aj z obývacej miestnosti.

VÝMERA: 
Celková výmera je 52,56 m2. Z toho má byt 42,35 m2, pivnica 1,21 m2 a loggia 9 m2.

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6.
V bytovom dome je výťah.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, kuchyne s výstupom na loggiu, izby a ďalšej rozľahlej izby s výstupom na loggiu.

VYBAVENIE A STAV BYTU:
- kompletná rekonštrukcia bytu
- vymenené elektrické rozvody v celom byte
- menené stúpačky
- kuchynská linka so spotrebičmi
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
- veľká loggia s dvomi vstupmi
- dlažba v kuchyni, chodbe, WC a kúpeľni
- plávajúca podlaha v ostatných miestnostiach
- k bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený. Strecha bytového domu bola robená v roku 2025. V dome sa nachádza výťah.

PARKOVANIE:
Verejné parkovanie.

LOKALITA:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Ružinova na ulici Astrova. Ide o veľmi pokojné prostredie plné zelene, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy.
V blízkosti sa nachádza OC Retro, škola, škôlka, posilňovňa, potraviny, lekáreň, lekár, poliklinika, park, reštaurácie, športoviská a množstvo ďalších služieb.

DOPRAVNÉ SPOJENIE:
Zastávka električiek je od bytu približne 2 minúty pešo. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta autom, autobusom aj električkou.

VÝHODY:
- vyhľadávaná lokalita Ružinov
- ulica Astrova 
- poschodie 4/6
- výťah
- kompletná rekonštrukcia
- vymenené elektrické rozvody
- menené stúpačky
- veľká loggia s dvomi vstupmi
- vstup na loggiu z kuchyne aj z obývacej miestnosti
- pivnica v suteréne
- zateplený bytový dom
- strecha robená v roku 2025
- pokojné prostredie plné zelene
- výborná dostupnosť do centra Bratislavy
- zastávka električiek približne 2 minúty pešo
- byt je kúpou ihneď voľný

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie RK4 Reality s.r.o. a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

KONTAKT:
RK4 Reality
Tel.: 0911 590 137
E-mail: milan.korman@rk4.sk