2,5 izbový byt s pivnicou na ul. Moldavská v Ružinove. Tento dobre riešený byt s balkónom aj loggiou sa nachádza pri Štrkovci, obklopený vysokou zeleňou, ktorá vám zabezpečí príjemné súkromie a ticho. Z oboch presklených plôch si užijete výhľad do stromov, čo oceníte najmä pri oddychu. Byt je okamžite k dispozícii, takže sa môžete nasťahovať bez zbytočných prieťahov. V dvoch fotografiách sme pripravili profesionálnu vizualizáciu zariadenia obývacej izby a spálne, aby ste si vedeli lepšie predstaviť potenciál priestoru – ostatné miestnosti si však nový majiteľ môže zariadiť podľa vlastných predstáv. Lokalita pri jazere Štrkovec je vyhľadávaná pre kombináciu športového vyžitia a plnej občianskej vybavenosti. Vďaka električkám a autobusom ste v centre mesta do pár minút, rovnako rýchly je aj napojovací bod na D1, ak cestujete mimo Bratislavy. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj s vynikajúcou dostupnosťou, tento byt bude pre vás ideálnou voľbou. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciami a príďte si byt pozrieť naživo – jeho atmosféru objavíte už pri prvom kroku za vchodové dvere.

VIDEO:
youtube.com/watch?v=nrdRNbADk1k

VÝMERA:
Byt má celkovú výmeru plochy 66,67 m2. Z toho má loggia s balkónom 4,29 m2

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 1./9 (nie je to vyvýšené prízemie) – byt je ľahko prístupný výťahom aj schodiskom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
-    vstupná hala s priestorom na rolldor
-    kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
-    spálňa so vstupom na loggiu
-    menšia izba (detská/pracovňa)
-    kuchyňa s balkónom
-    priestranná obývacia izba 

VYBAVENIE:
-    plastové okná 
-    plávajúce podlahy, v kuchyni a vstupnej hale dlažba
-    murované jadro, kúpeľňa s vaňou, priestor na práčku
-    kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra, digestor
-    nové LED svietidlá, čerstvo vymaľované steny

BYTOVÝ DOM: 
-    zateplený
-    výťah
-    panel
-    energetický certifikát trieda B

PARKOVANIE:
-    rezidentská karta Ružinov + voľné státie v okolí

LOKALITA:
-    2 min pešo k jazeru Štrkovec (bežecký ovál, plážové ihriská, kaviareň)
-    do 5 min chôdze: Poliklinika Ružinov, Lidl, Billa, OC Retro, škôlka, škola
-    fitness centrá, reštaurácie a cyklotrasa popri Ružinovskom potoku

DOPRAVNÉ SPOJENIE:
-    električkové linky 
-    autobusové linky 
-    napojenie na D1 do 3 min jazdy

VÝHODY BYTU:
-    okamžite voľný, bez tiarch
-    dva exteriérové priestory (balkón + loggia) s výhľadom do zelene
-    tiché prostredie, orientácia na stromový pás
-    kvalitná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť centra

VIZUALIZÁCIE:
-    súčasťou inzerátu sú vizualizácie obývacej izby a spálne – ostatné miestnosti sú pripravené na vlastnú realizáciu nového majiteľa

Radi vám byt ukážeme osobne – stačí zavolať a dohodnúť si termín obhliadky.