Na predaj 2 izbový byt s pivnicou na Narcisovej ulici v Ružinove. Na 55 m² získate vzdušnú obývačku s kuchyňou, samostatnú spálňu a balkón s výhľadom do pokojného vnútrobloku plného stromov. Stačí sa nasťahovať.

Dispozícia: 
•    vstupná chodba so šatníkom
•    priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a balkónom
•    samostatná spálňa
•    kúpeľňa s WC
•    druhá chodba so vstavanou skriňou

•    Podlahová plocha: 55 m² byt
•    Poschodie: 3./7
•    Orientácia: do upraveného, zeleného vnútrobloku – žiadny hluk z ulice

BYT
•    Rekonštrukcia:
o    kompletná elektroinštalácia 
o    znížené stropy (okrem spálne), omietky
o    čerstvá maľovka 1/2025

•    Materiály a vybavenie:
o    pôvodné dubové parkety v dobrom stave
o    klimatizácia
o    plastové okná
o    kúpeľňa s vaňou, dlažby v chodbách a kuchyni
o    funkčná kuchynská linka so sklokeramickou doskou, vstavanou rúrou a digestorom
o    ostáva: rohová sedačka s kreslom, veľké vstavané skrine (chodby + spálňa), manželská posteľ s úložným priestorom, kuchynská linka; umývačka riadu sa odoberá (dvierka zostanú)

BYTOVÝ DOM
•    zateplený 
•    nová strecha 
•    modernizovaný výťah 
•    slušné spoločné priestory, bezbariérový vstup

NÁKLADY
•    správa bytu 120 €/mes. / 2 osoby

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
•    vyhľadávaná časť Ružinova – plná stromov, ihrísk 
•    pešo: potraviny, lekáreň, nemocnica, škôlka, OC Retro, fitness, detské ihriská
•    MHD: zastávky električiek a autobusov 2 min. od vchodu – rýchle spojenie do centra aj na obchvat
•    verejné parkovanie okolo domu

PREČO PRÁVE TENTO BYT?
•    ihneď voľný a bez dodatočných nákladov – stačí priniesť kufre
•    otvorená dispozícia kuchyne a obývačky prináša vzdušný priestor
•    pokoj a zeleň – výhľad na vzrastlé stromy vnútrobloku, výborní susedia
•    stabilný panelový dom po zásadných rekonštrukciách (strecha, zateplenie, výťah)
•    ideálna poloha: všetko „po ruke“, zároveň ticho a súromie
 

Nech sa páči, dohodnite si termín a príďte sa pozrieť na svoje nové bývanie v zelenom srdci Ružinova.